Emlak vergisini etkileyecek milyonlarca ev sahibinin merakla beklediği detaylar belli oldu. Emlak vergisine esas olmak üzere 2026 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri belirlendi.
Emlak vergisine esas olmak üzere gelecek yıl için bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, meskenler açısından 474,7 lira ile 21 bin 776,1 lira arasında değişecek.
RESMİ GAZETE'DE YAYIMLANDI
Hazine ve Maliye ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği bakanlıklarınca hazırlanan Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği, Resmi Gazete'de yayımlandı.
Tebliğle emlak vergisine esas olmak üzere gelecek yıl için bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri belirlendi.Buna göre, mesken binaları açısından metrekare normal inşaat maliyet bedelinin asgari ve azami sınırları, lüks inşaatlar için 9 bin 934,52 lira ile 21 bin 776,1 lira, birinci sınıf inşaatlar için 4 bin 192,52 lira ile 14 bin 562,37 lira, ikinci sınıf inşaatlar için 2 bin 953,45 lira ile 9 bin 866,25 lira, üçüncü sınıf inşaatlar için 997,65 lira ile 6 bin 719,7 lira, basit inşaatlar için 474,7 lira ile 3 bin 30,52 lira arasında olacak.
Tebliğ sadece konutları değil, fabrika, otel, hastane, sinema, banka, okul ve havuz gibi ticari ve sosyal amaçlı binaları da kapsıyor. Bu tür yapılar için de 2026 yılı itibarıyla geçerli olacak metrekare normal inşaat maliyetleri yeniden düzenlendi.
Emlak vergisine esas maliyet bedelleri, taşınmazların vergiye tabi değerinin hesaplanmasında kritik bir rol oynuyor. Bu düzenlemeyle birlikte, 2026 yılında hem yeni inşaatlarda hem de mevcut taşınmazların vergilendirilmesinde güncel maliyetler kullanılacak.
Tebliğle fabrika, otel, hastane, sinema, banka, okul, havuz gibi binaların metrekare normal inşaat maliyet bedelleri de yeniden düzenlendi.